Galenuslaan 9, Bergen op Zoom

Dit is er één waar je blij van wordt!

Aan de Galenuslaan 9 vind je deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, vrijstaande berging en tuin met achterom. Gebouwd in 1968, maar de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Met een gebruiksoppervlakte van 112,8 m² en een perceel van 153 m² is dit een instapklare woning waar je zonder klussen zo in kunt trekken.

Welkom binnen
Je komt binnen via de entree aan de voorzijde, die doorloopt naar de woonkamer met erker. Bij de entree vinden we de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de woonkamer is voorzien van een rolluik. In het midden van de woning bevindt zich een hal met toilet en de trapopgang naar boven. Achterin vind je de eetkamer met dubbele tuindeuren naar de tuin. De keuken ligt aangrenzend en is luxe uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser, dit alles strak en modern afgewerkt!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is compleet met douchecabine, ruim ligbad, wastafel, designradiator en tweede toilet.

Zolderverdieping
Via de vaste trap bereik je de zolder met overloop, wasmachine- en drogeraansluiting, cv-opstelling (Remeha HR combiketel uit 2015) en dakkapel met kunststof kozijnwerk. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, zeer ruim van opzet en voorzien van een rolluik.

Buiten genieten
De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin mét achterom. Achterin staat een vrijstaande stenen berging van circa 10 m², welke is voorzien van een flinke overkapping, ideaal voor een gezellige borrel. Extra interessant: deze berging biedt mogelijkheden om te verbouwen tot garage. De huidige eigenaar heeft dit eerder bij de gemeente laten toetsen; de verbouwing is destijds niet uitgevoerd, maar de mogelijkheid is er eventueel voor de nieuwe bewoners.

Comfort en techniek
De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud. Verwarming en warm water gaan via de HR-combiketel (Remeha, 2015). De meterkast is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Kozijnen zijn deels van hout en deels kunststof, allen voorzien van hoog-rendementsbeglazing.

Wonen aan de Galenuslaan
De Galenuslaan ligt in de wijk Warande-Oost in Bergen op Zoom, een rustige en groene woonomgeving. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisschool, huisarts en speeltuin. Het centrum en treinstation zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en met de auto zit je snel op de A4 of A58 richting Antwerpen, Breda of Rotterdam. Parkeren gebeurt hier met een bewonersvergunning, waardoor je vrijwel altijd plek voor de deur hebt. Voor bezoekers is er een praktische bezoekersregeling beschikbaar.

Bijzonderheden
- Recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
- Vier slaapkamers, allen met rolluiken
- Moderne en luxe afwerking
- Vrijstaande stenen berging welke is uit te bouwen tot garage

Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis aan de Galenuslaan!